Prix immobilier au m² dans le Alpes-Maritimes
Provence-Alpes-Côte d'Azur — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Dans les Alpes-Maritimes, le marché immobilier affiche un niveau de prix médian de 4743 €/m², porté par une dynamique soutenue en Provence-Alpes-Côte d’Azur. En 2024, 20054 ventes ont été analysées, ce qui permet de disposer d’une lecture représentative des tendances du département.
Le prix médian progresse régulièrement sur les trois dernières années, passant de 4545 €/m² en 2022 à 4714 €/m² en 2023, puis à 4774 €/m² en 2024. Les appartements se situent à 4704 €/m², tandis que les maisons atteignent 5185 €/m², confirmant un positionnement plus élevé pour l’habitat individuel.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Alpes-Maritimes
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 737 € | 4 709 € | 6 300 € | 6587 |
| Cannes | 5 667 € | 5 636 € | 6 459 € | 2231 |
| Antibes | 5 104 € | 5 000 € | 6 800 € | 1902 |
| Menton | 4 750 € | 4 727 € | 6 306 € | 841 |
| Cannet | 3 904 € | 3 793 € | 5 238 € | 838 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 711 € | 4 594 € | 5 852 € | 835 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 810 € | 4 771 € | 5 975 € | 709 |
| Grasse | 3 125 € | 2 929 € | 4 727 € | 671 |
| Vallauris | 4 272 € | 4 160 € | 5 876 € | 561 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 667 € | 4 615 € | 5 360 € | 462 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 000 € | 5 920 € | 8 750 € | 405 |
| Villeneuve-Loubet | 5 844 € | 5 833 € | 6 034 € | 349 |
| Vence | 4 168 € | 3 998 € | 5 262 € | 290 |
| Beausoleil | 6 794 € | 6 763 € | 8 727 € | 237 |
| Mougins | 5 000 € | 4 714 € | 6 823 € | 193 |
| Villefranche-sur-Mer | 8 400 € | 7 995 € | 13 357 € | 145 |
| Valbonne | 4 629 € | 4 142 € | 6 220 € | 118 |
| Isola | 4 474 € | 4 475 € | 4 289 € | 110 |
| Peymeinade | 3 459 € | 3 057 € | 4 144 € | 109 |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 559 € | 5 559 € | 7 048 € | 108 |
| Beaulieu-sur-Mer | 7 835 € | 7 807 € | 11 071 € | 107 |
| Carros | 3 958 € | 3 679 € | 4 798 € | 96 |
| Mouans-Sartoux | 4 672 € | 4 200 € | 5 385 € | 89 |
| Trinité | 3 333 € | 3 135 € | 4 471 € | 86 |
| Théoule-sur-Mer | 6 899 € | 6 862 € | 8 293 € | 82 |
| Biot | 5 397 € | 5 092 € | 6 241 € | 80 |
| Cap-d'Ail | 7 742 € | 7 565 € | 10 946 € | 66 |
| Sospel | 2 813 € | 2 500 € | 4 085 € | 63 |
| Pégomas | 4 717 € | 4 418 € | 5 212 € | 61 |
| Péone | 4 572 € | 4 586 € | 4 321 € | 57 |
| Colle-sur-Loup | 5 313 € | 4 930 € | 5 755 € | 56 |
| Saint-André-de-la-Roche | 3 962 € | 3 825 € | 5 211 € | 45 |
| Roquette-sur-Siagne | 4 420 € | 4 313 € | 4 913 € | 44 |
| Èze | 7 813 € | 7 328 € | 10 889 € | 44 |
| Levens | 3 980 € | 2 993 € | 4 429 € | 42 |
| Tende | 1 360 € | 1 230 € | 1 704 € | 38 |
| Breil-sur-Roya | 1 549 € | 1 364 € | 2 460 € | 37 |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 3 752 € | 2 992 € | 3 889 € | 36 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 12 002 € | 11 585 € | 17 080 € | 30 |
| Gréolières | 1 770 € | 1 733 € | 2 159 € | 29 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Alpes-Maritimes ?
Le prix médian dans le Alpes-Maritimes est d'environ 4 743 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Alpes-Maritimes ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.