Prix immobilier au m² dans le Bouches-du-Rhône
Provence-Alpes-Côte d'Azur — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix médian de l'immobilier s'établit à 3561 €/m². En 2024, 21236 ventes ont été analysées, ce qui permet de disposer d'une lecture représentative du marché départemental. Les appartements affichent un prix médian de 3302 €/m², tandis que les maisons atteignent 4146 €/m².
L'évolution récente du prix médian au m² montre un marché relativement stable, avec 3526 €/m² en 2022, 3600 €/m² en 2023 et 3520 €/m² en 2024. Ces niveaux traduisent des écarts modérés d'une année à l'autre, tout en confirmant la différence de valorisation entre appartements et maisons dans le département.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 5 000 € | 4 872 € | 6 091 € | 1667 |
| Marseille 8e Arrondissement | 4 481 € | 4 339 € | 7 282 € | 1174 |
| Marseille 5e Arrondissement | 3 474 € | 3 462 € | 5 564 € | 885 |
| Marseille 9e Arrondissement | 3 186 € | 3 000 € | 5 690 € | 874 |
| Marseille 4e Arrondissement | 2 865 € | 2 844 € | 3 968 € | 799 |
| Marseille 13e Arrondissement | 2 903 € | 2 500 € | 4 204 € | 748 |
| Marseille 6e Arrondissement | 3 829 € | 3 796 € | 7 110 € | 745 |
| Marseille 10e Arrondissement | 2 705 € | 2 623 € | 4 732 € | 725 |
| Marseille 12e Arrondissement | 3 586 € | 3 288 € | 5 683 € | 725 |
| Marseille 7e Arrondissement | 4 979 € | 4 759 € | 8 680 € | 635 |
| Ciotat | 5 293 € | 5 116 € | 5 995 € | 588 |
| Marseille 1er Arrondissement | 3 189 € | 3 189 € | n.c. | 560 |
| Salon-de-Provence | 3 141 € | 2 707 € | 3 884 € | 555 |
| Arles | 2 770 € | 2 490 € | 2 932 € | 525 |
| Marseille 3e Arrondissement | 1 827 € | 1 806 € | 3 111 € | 490 |
| Marseille 14e Arrondissement | 1 583 € | 1 452 € | 3 429 € | 475 |
| Marseille 11e Arrondissement | 3 048 € | 2 545 € | 4 705 € | 472 |
| Martigues | 3 127 € | 2 706 € | 3 991 € | 458 |
| Marseille 15e Arrondissement | 1 595 € | 1 308 € | 3 077 € | 440 |
| Aubagne | 3 102 € | 2 803 € | 4 736 € | 424 |
| Istres | 3 125 € | 2 875 € | 3 331 € | 410 |
| Marignane | 2 855 € | 2 365 € | 3 788 € | 326 |
| Vitrolles | 3 567 € | 3 072 € | 3 902 € | 319 |
| Marseille 2e Arrondissement | 3 269 € | 3 288 € | 2 433 € | 307 |
| Miramas | 2 680 € | 2 306 € | 3 088 € | 233 |
| Châteaurenard | 2 805 € | 2 513 € | 2 965 € | 170 |
| Gardanne | 3 794 € | 3 370 € | 4 267 € | 170 |
| Allauch | 4 520 € | 3 849 € | 4 921 € | 165 |
| Pennes-Mirabeau | 3 932 € | 3 274 € | 4 187 € | 163 |
| Marseille 16e Arrondissement | 3 095 € | 2 778 € | 3 589 € | 144 |
| Tarascon | 1 795 € | 1 406 € | 2 278 € | 142 |
| Sausset-les-Pins | 6 446 € | 6 812 € | 6 102 € | 141 |
| Port-de-Bouc | 2 608 € | 1 848 € | 3 298 € | 135 |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 801 € | 3 764 € | 3 846 € | 135 |
| Plan-de-Cuques | 4 297 € | 3 706 € | 5 183 € | 129 |
| Saint-Martin-de-Crau | 3 186 € | 3 147 € | 3 224 € | 123 |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 053 € | 4 628 € | 5 714 € | 122 |
| Bouc-Bel-Air | 5 191 € | 4 898 € | 5 364 € | 119 |
| Pélissanne | 3 807 € | 3 508 € | 3 880 € | 116 |
| Fos-sur-Mer | 3 225 € | 2 485 € | 3 372 € | 114 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Bouches-du-Rhône ?
Le prix médian dans le Bouches-du-Rhône est d'environ 3 561 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Bouches-du-Rhône ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.