Prix immobilier au m² dans le Charente-Maritime
Nouvelle-Aquitaine — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
En Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, le prix médian de l’immobilier s’établit à 2960 €/m². Sur le marché départemental, les appartements affichent un prix médian de 3984 €/m², tandis que les maisons se situent à 2713 €/m². Ces niveaux traduisent un marché où les écarts entre typologies restent marqués.
En 2024, 9182 ventes ont été analysées, offrant une lecture solide des tendances locales. Après 2929 €/m² en 2022 et 3000 €/m² en 2023, le prix médian ressort à 2919 €/m² en 2024. Cette évolution confirme un mouvement plus mesuré sur l’année, dans un département où le marché reste attentif aux différences entre appartements et maisons.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Charente-Maritime
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Rochelle | 4 868 € | 5 043 € | 4 515 € | 1227 |
| Royan | 3 895 € | 3 969 € | 3 785 € | 594 |
| Rochefort | 2 351 € | 2 286 € | 2 388 € | 417 |
| Saintes | 2 089 € | 1 979 € | 2 152 € | 321 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 143 € | 4 437 € | 3 924 € | 207 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 696 € | 4 571 € | 3 658 € | 161 |
| Vaux-sur-Mer | 4 609 € | 5 000 € | 4 344 € | 148 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 823 € | 5 370 € | 4 595 € | 140 |
| Aytré | 3 931 € | 4 214 € | 3 699 € | 140 |
| Châtelaillon-Plage | 5 007 € | 5 443 € | 4 889 € | 130 |
| Saujon | 2 651 € | 2 594 € | 2 667 € | 125 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 483 € | 1 704 € | 1 444 € | 121 |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 734 € | 3 176 € | 3 838 € | 119 |
| Lagord | 3 842 € | 2 815 € | 4 105 € | 119 |
| Tonnay-Charente | 2 033 € | 1 824 € | 2 216 € | 106 |
| Fouras | 3 991 € | 3 737 € | 4 000 € | 100 |
| Périgny | 3 907 € | 3 998 € | 3 750 € | 96 |
| Surgères | 1 932 € | 1 561 € | 1 967 € | 94 |
| Dolus-d'Oléron | 3 750 € | 4 917 € | 3 668 € | 92 |
| Tremblade | 3 573 € | 3 000 € | 3 649 € | 91 |
| Mathes | 4 360 € | 3 939 € | 4 382 € | 91 |
| Marennes | 2 400 € | 2 197 € | 2 403 € | 84 |
| Puilboreau | 3 719 € | 3 739 € | 3 681 € | 83 |
| Meschers-sur-Gironde | 3 596 € | 3 689 € | 3 582 € | 82 |
| Sainte-Marie-de-Ré | 7 123 € | 6 000 € | 7 124 € | 74 |
| Château-d'Oléron | 3 414 € | 2 498 € | 3 435 € | 69 |
| Nieul-sur-Mer | 3 815 € | 3 953 € | 3 781 € | 67 |
| Bois-Plage-en-Ré | 8 400 € | 4 388 € | 8 421 € | 65 |
| Saint-Xandre | 3 576 € | 3 636 € | 3 572 € | 63 |
| Flotte | 7 486 € | 8 028 € | 7 463 € | 61 |
| Angoulins | 3 976 € | 3 735 € | 4 000 € | 56 |
| Marans | 1 906 € | 2 059 € | 1 810 € | 56 |
| Dompierre-sur-Mer | 3 564 € | 2 793 € | 3 659 € | 54 |
| Sainte-Soulle | 3 175 € | 3 425 € | 3 173 € | 53 |
| Arvert | 2 755 € | 2 841 € | 2 744 € | 53 |
| Breuillet | 3 441 € | n.c. | 3 441 € | 52 |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 840 € | n.c. | 2 840 € | 52 |
| Échillais | 2 482 € | 2 302 € | 2 502 € | 49 |
| Pons | 1 411 € | 938 € | 1 418 € | 48 |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 407 € | 2 891 € | 2 339 € | 46 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Charente-Maritime ?
Le prix médian dans le Charente-Maritime est d'environ 2 960 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Charente-Maritime ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.