Prix immobilier au m² dans le Cher
Centre-Val de Loire — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Dans le Cher, le marché immobilier affiche un prix médian de 1200 €/m², avec des niveaux différents selon le type de bien. Les appartements se situent à 1418 €/m², tandis que les maisons s’établissent à 1156 €/m². Cette configuration traduit un marché où l’écart entre appartements et maisons reste marqué, tout en demeurant accessible à l’échelle régionale.
L’évolution récente du prix médian au m² montre une légère baisse, passant de 1236 €/m² en 2022 à 1207 €/m² en 2023, puis à 1198 €/m² en 2024. Sur cette même année, 3212 ventes ont été analysées, ce qui permet de dégager une lecture représentative du marché immobilier du département.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Cher
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 655 € | 1 538 € | 1 780 € | 855 |
| Vierzon | 968 € | 893 € | 1 016 € | 319 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 056 € | 904 € | 1 110 € | 129 |
| Saint-Doulchard | 1 755 € | 2 680 € | 1 729 € | 83 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 276 € | 1 074 € | 1 299 € | 81 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 250 € | 761 € | 1 313 € | 79 |
| Aubigny-sur-Nère | 1 218 € | 1 286 € | 1 214 € | 57 |
| Chapelle-Saint-Ursin | 1 707 € | 1 691 € | 1 712 € | 42 |
| Saint-Germain-du-Puy | 1 622 € | 6 417 € | 1 614 € | 42 |
| Sancoins | 828 € | 584 € | 831 € | 37 |
| Châteaumeillant | 729 € | n.c. | 729 € | 34 |
| Argent-sur-Sauldre | 1 109 € | 644 € | 1 140 € | 31 |
| Dun-sur-Auron | 821 € | n.c. | 821 € | 31 |
| Trouy | 1 763 € | n.c. | 1 763 € | 29 |
| Guerche-sur-l'Aubois | 1 080 € | 393 € | 1 082 € | 26 |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 1 174 € | n.c. | 1 174 € | 21 |
| Saint-Satur | 1 048 € | 5 769 € | 1 045 € | 21 |
| Aix-d'Angillon | 1 209 € | n.c. | 1 209 € | 21 |
| Chârost | 905 € | 350 € | 932 € | 20 |
| Graçay | 714 € | n.c. | 714 € | 19 |
| Henrichemont | 1 021 € | n.c. | 1 021 € | 19 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 683 € | n.c. | 683 € | 18 |
| Massay | 959 € | n.c. | 959 € | 18 |
| Culan | 863 € | n.c. | 863 € | 17 |
| Lignières | 750 € | n.c. | 750 € | 17 |
| Orval | 1 019 € | 621 € | 1 026 € | 16 |
| Vallenay | 709 € | n.c. | 709 € | 16 |
| Jouet-sur-l'Aubois | 955 € | 1 143 € | 948 € | 15 |
| Marmagne | 1 636 € | 2 009 € | 1 636 € | 14 |
| Baugy | 1 057 € | n.c. | 1 057 € | 14 |
| Fussy | 1 646 € | 3 333 € | 1 645 € | 14 |
| Menetou-Salon | 1 208 € | n.c. | 1 208 € | 13 |
| Ourouer-les-Bourdelins | 643 € | n.c. | 643 € | 13 |
| Savigny-en-Sancerre | 1 039 € | n.c. | 1 039 € | 13 |
| Levet | 1 309 € | n.c. | 1 309 € | 13 |
| Avord | 1 462 € | 1 778 € | 1 418 € | 13 |
| Brinon-sur-Sauldre | 1 173 € | n.c. | 1 173 € | 13 |
| Sancerre | 1 452 € | 996 € | 1 458 € | 13 |
| Bannay | 931 € | n.c. | 931 € | 12 |
| Foëcy | 1 206 € | n.c. | 1 206 € | 12 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Cher ?
Le prix médian dans le Cher est d'environ 1 200 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Cher ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.