Prix immobilier au m² dans le Essonne
Île-de-France — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
En Essonne, en Île-de-France, le prix médian de l’immobilier s’établit à 3228 €/m². Sur le marché local, les appartements se négocient autour de 3000 €/m², tandis que les maisons atteignent 3459 €/m², ce qui traduit un écart net entre les deux types de biens.
Les 11000 ventes analysées en 2024 offrent une lecture solide du marché départemental. Sur les dernières années, le prix médian au m² est passé de 3433 €/m² en 2022 à 3323 €/m² en 2023, puis à 3127 €/m² en 2024, confirmant une évolution récente à la baisse.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Essonne
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 667 € | 2 583 € | 3 183 € | 516 |
| Massy | 4 202 € | 4 140 € | 4 783 € | 490 |
| Évry | 2 297 € | 2 197 € | 2 847 € | 460 |
| Savigny-sur-Orge | 3 511 € | 2 963 € | 3 871 € | 393 |
| Palaiseau | 4 119 € | 3 957 € | 4 722 € | 306 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 395 € | 3 091 € | 3 645 € | 298 |
| Yerres | 3 413 € | 2 968 € | 4 009 € | 282 |
| Étampes | 2 456 € | 2 392 € | 2 678 € | 271 |
| Athis-Mons | 3 500 € | 3 328 € | 4 011 € | 252 |
| Viry-Châtillon | 3 073 € | 2 687 € | 3 786 € | 248 |
| Draveil | 3 400 € | 2 911 € | 3 675 € | 245 |
| Ris-Orangis | 2 238 € | 2 036 € | 3 210 € | 236 |
| Brunoy | 3 428 € | 2 963 € | 4 049 € | 227 |
| Vigneux-sur-Seine | 3 427 € | 3 209 € | 3 690 € | 219 |
| Juvisy-sur-Orge | 3 583 € | 3 536 € | 3 939 € | 215 |
| Brétigny-sur-Orge | 3 286 € | 3 340 € | 3 252 € | 208 |
| Chilly-Mazarin | 2 562 € | 2 453 € | 4 042 € | 206 |
| Longjumeau | 2 900 € | 2 674 € | 3 614 € | 196 |
| Montgeron | 3 752 € | 3 583 € | 3 973 € | 192 |
| Gif-sur-Yvette | 4 116 € | 4 160 € | 4 105 € | 185 |
| Morsang-sur-Orge | 3 442 € | 2 674 € | 3 765 € | 180 |
| Mennecy | 3 059 € | 3 192 € | 3 034 € | 175 |
| Grigny | 1 168 € | 1 105 € | 2 788 € | 154 |
| Ulis | 2 398 € | 2 309 € | 3 385 € | 151 |
| Orsay | 4 260 € | 4 199 € | 4 286 € | 147 |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 773 € | 2 494 € | 3 242 € | 144 |
| Arpajon | 3 156 € | 3 147 € | 3 186 € | 131 |
| Verrières-le-Buisson | 4 820 € | 4 304 € | 5 308 € | 126 |
| Morangis | 3 766 € | 3 562 € | 3 920 € | 118 |
| Crosne | 3 167 € | 2 647 € | 4 106 € | 107 |
| Bondoufle | 3 189 € | 3 286 € | 3 001 € | 107 |
| Dourdan | 2 934 € | 2 992 € | 2 879 € | 102 |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 495 € | 3 582 € | 3 349 € | 99 |
| Villebon-sur-Yvette | 3 594 € | 3 330 € | 4 029 € | 95 |
| Épinay-sur-Orge | 3 810 € | 3 714 € | 3 831 € | 92 |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3 182 € | 2 880 € | 3 260 € | 85 |
| Étréchy | 3 180 € | 3 197 € | 3 180 € | 85 |
| Igny | 4 705 € | 4 363 € | 5 046 € | 84 |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 327 € | 3 357 € | 3 286 € | 81 |
| Quincy-sous-Sénart | 3 207 € | 3 068 € | 3 352 € | 75 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Essonne ?
Le prix médian dans le Essonne est d'environ 3 228 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Essonne ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.