Prix immobilier au m² dans le Gironde
Nouvelle-Aquitaine — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
En Gironde, le prix médian de l’immobilier atteint 3600 €/m². Le département se distingue par un marché actif, avec 16653 ventes analysées en 2024, ce qui permet d’observer des écarts de prix selon le type de bien.
Les appartements s’affichent à 3784 €/m², contre 3361 €/m² pour les maisons. La tendance du prix médian au m² montre par ailleurs un repli sur trois ans, avec 3763 €/m² en 2022, 3707 €/m² en 2023 et 3494 €/m² en 2024. Ces niveaux donnent un aperçu précis du marché immobilier en Gironde, en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Gironde
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 542 € | 4 375 € | 5 200 € | 3734 |
| Mérignac | 3 738 € | 3 500 € | 4 324 € | 867 |
| Pessac | 3 850 € | 3 560 € | 4 150 € | 556 |
| Talence | 4 155 € | 3 943 € | 4 645 € | 523 |
| Villenave-d'Ornon | 3 556 € | 3 386 € | 3 725 € | 401 |
| Arcachon | 8 022 € | 7 968 € | 8 344 € | 376 |
| Bègles | 3 673 € | 3 322 € | 4 287 € | 352 |
| Teste-de-Buch | 5 193 € | 5 000 € | 5 400 € | 330 |
| Bouscat | 4 429 € | 3 838 € | 5 321 € | 317 |
| Eysines | 3 641 € | 3 542 € | 3 834 € | 308 |
| Libourne | 2 500 € | 2 392 € | 2 652 € | 297 |
| Gradignan | 3 643 € | 3 542 € | 3 895 € | 280 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 769 € | 3 658 € | 3 827 € | 279 |
| Cenon | 3 250 € | 3 205 € | 3 506 € | 256 |
| Bruges | 3 727 € | 3 568 € | 4 321 € | 255 |
| Gujan-Mestras | 4 872 € | 4 375 € | 5 030 € | 241 |
| Lacanau | 5 350 € | 5 171 € | 5 472 € | 210 |
| Andernos-les-Bains | 5 607 € | 5 680 € | 5 539 € | 191 |
| Lormont | 2 712 € | 2 497 € | 3 256 € | 186 |
| Haillan | 3 620 € | 3 548 € | 3 797 € | 148 |
| Floirac | 3 356 € | 3 279 € | 3 525 € | 144 |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 811 € | 2 776 € | 2 821 € | 134 |
| Lège-Cap-Ferret | 10 222 € | 10 455 € | 10 174 € | 119 |
| Arès | 5 084 € | 5 016 € | 5 188 € | 117 |
| Audenge | 3 804 € | 3 702 € | 4 070 € | 112 |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 548 € | 2 358 € | 2 591 € | 109 |
| Blanquefort | 3 561 € | 3 181 € | 3 674 € | 100 |
| Parempuyre | 3 374 € | 3 528 € | 3 331 € | 99 |
| Teich | 4 285 € | 4 054 € | 4 581 € | 95 |
| Taillan-Médoc | 3 623 € | 3 592 € | 3 642 € | 92 |
| Soulac-sur-Mer | 3 900 € | 3 771 € | 3 904 € | 91 |
| Biganos | 3 725 € | 3 793 € | 3 667 € | 90 |
| Cestas | 3 912 € | 3 790 € | 3 920 € | 89 |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 792 € | 3 738 € | 3 844 € | 87 |
| Hourtin | 3 654 € | 3 411 € | 3 697 € | 86 |
| Langon | 2 110 € | 2 034 € | 2 188 € | 83 |
| Coutras | 1 806 € | 1 845 € | 1 789 € | 83 |
| Lanton | 4 461 € | 4 141 € | 4 835 € | 78 |
| Mios | 4 034 € | 3 740 € | 4 069 € | 72 |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 142 € | 3 017 € | 3 214 € | 65 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Gironde ?
Le prix médian dans le Gironde est d'environ 3 600 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Gironde ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.