Prix immobilier au m² dans le Haute-Savoie
Auvergne-Rhône-Alpes — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
En Haute-Savoie, le prix médian de l’immobilier s’établit à 4379 €/m². Sur ce marché d’Auvergne-Rhône-Alpes, les appartements se négocient en moyenne à 4306 €/m², tandis que les maisons atteignent 4571 €/m². Ces écarts traduisent un positionnement soutenu, avec des niveaux de prix qui restent élevés selon le type de bien recherché.
L’évolution récente montre une hausse entre 2022 et 2023, de 4198 €/m² à 4393 €/m², avant un léger repli à 4369 €/m² en 2024. Au total, 11520 ventes ont été analysées en 2024, ce qui permet d’obtenir une lecture solide du marché local et de ses principales tendances.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Haute-Savoie
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 179 € | 5 104 € | 6 350 € | 1548 |
| Thonon-les-Bains | 3 618 € | 3 556 € | 4 346 € | 557 |
| Annemasse | 3 431 € | 3 401 € | 4 921 € | 536 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 428 € | 9 107 € | 13 278 € | 301 |
| Sallanches | 3 746 € | 3 671 € | 4 318 € | 249 |
| Morzine | 7 428 € | 7 411 € | 7 685 € | 226 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 357 € | 5 208 € | 6 904 € | 215 |
| Cluses | 2 270 € | 2 204 € | 3 466 € | 188 |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 746 € | 4 709 € | 5 640 € | 182 |
| Rumilly | 3 325 € | 3 231 € | 3 689 € | 181 |
| Évian-les-Bains | 4 560 € | 4 500 € | 5 370 € | 177 |
| Gaillard | 3 674 € | 3 584 € | 4 697 € | 173 |
| Arâches-la-Frasse | 4 917 € | 4 794 € | 6 026 € | 166 |
| Bonneville | 3 208 € | 3 096 € | 3 861 € | 160 |
| Megève | 10 119 € | 9 844 € | 14 569 € | 158 |
| Samoëns | 5 297 € | 5 171 € | 6 034 € | 154 |
| Ville-la-Grand | 3 954 € | 3 800 € | 5 051 € | 133 |
| Passy | 3 642 € | 3 345 € | 4 333 € | 129 |
| Ambilly | 3 693 € | 3 667 € | 5 185 € | 112 |
| Vétraz-Monthoux | 4 283 € | 4 142 € | 4 720 € | 110 |
| Roche-sur-Foron | 3 805 € | 3 627 € | 4 209 € | 109 |
| Houches | 7 266 € | 7 151 € | 9 133 € | 108 |
| Châtel | 5 522 € | 5 353 € | 7 310 € | 101 |
| Poisy | 5 417 € | 5 314 € | 5 839 € | 99 |
| Reignier-Ésery | 4 266 € | 4 188 € | 4 471 € | 97 |
| Gets | 7 295 € | 7 200 € | 8 507 € | 96 |
| Scionzier | 2 871 € | 2 749 € | 3 146 € | 96 |
| Thyez | 3 128 € | 2 922 € | 3 530 € | 95 |
| Thônes | 4 317 € | 4 195 € | 5 169 € | 93 |
| Douvaine | 4 273 € | 4 234 € | 4 332 € | 91 |
| Thorens-Glières | 4 975 € | 5 000 € | 4 748 € | 86 |
| Morillon | 4 187 € | 4 200 € | 3 431 € | 84 |
| Veigy-Foncenex | 4 297 € | 4 163 € | 4 960 € | 82 |
| Grand-Bornand | 6 500 € | 6 430 € | 8 600 € | 81 |
| Epagny Metz-Tessy | 5 355 € | 5 186 € | 6 024 € | 79 |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 3 958 € | 3 649 € | 4 357 € | 77 |
| Viry | 4 723 € | 4 744 € | 4 584 € | 76 |
| Praz-sur-Arly | 5 348 € | 5 316 € | 8 184 € | 74 |
| Clusaz | 8 850 € | 8 696 € | 13 121 € | 73 |
| Taninges | 3 913 € | 3 910 € | 4 057 € | 73 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Haute-Savoie ?
Le prix médian dans le Haute-Savoie est d'environ 4 379 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Haute-Savoie ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.