Prix immobilier au m² dans le Ille-et-Vilaine
Bretagne — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
En Ille-et-Vilaine, le prix médian de l’immobilier atteint 2862 €/m². Ce niveau reflète un marché dynamique en Bretagne, avec des écarts marqués selon le type de bien : les appartements se négocient en moyenne à 3372 €/m², tandis que les maisons affichent 2443 €/m².
L’analyse de 11404 ventes en 2024 permet d’observer une évolution récente du prix médian au m². Après 2896 €/m² en 2022 et 2907 €/m² en 2023, il s’établit à 2811 €/m² en 2024, signe d’un ajustement du marché sur la période étudiée.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 804 € | 3 678 € | 4 817 € | 2957 |
| Saint-Malo | 4 710 € | 4 632 € | 4 805 € | 766 |
| Fougères | 1 830 € | 1 768 € | 1 882 € | 292 |
| Dinard | 5 455 € | 5 714 € | 5 117 € | 270 |
| Bruz | 3 095 € | 3 117 € | 3 047 € | 221 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 092 € | 2 958 € | 3 415 € | 183 |
| Vitré | 2 645 € | 2 730 € | 2 585 € | 165 |
| Cesson-Sévigné | 3 800 € | 3 679 € | 4 125 € | 165 |
| Redon | 2 023 € | 2 027 € | 2 018 € | 121 |
| Chantepie | 3 187 € | 3 140 € | 3 360 € | 110 |
| Rheu | 2 930 € | 2 930 € | 2 908 € | 108 |
| Pacé | 3 329 € | 3 361 € | 3 322 € | 100 |
| Châteaugiron | 2 808 € | 2 819 € | 2 803 € | 99 |
| Betton | 3 498 € | 3 420 € | 3 545 € | 98 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 629 € | 2 586 € | 2 705 € | 96 |
| Dol-de-Bretagne | 2 398 € | 2 365 € | 2 439 € | 88 |
| Liffré | 2 854 € | 3 250 € | 2 813 € | 88 |
| Chartres-de-Bretagne | 2 984 € | 3 033 € | 2 944 € | 87 |
| Janzé | 2 486 € | 2 510 € | 2 454 € | 84 |
| Cancale | 4 020 € | 4 074 € | 3 958 € | 78 |
| Saint-Grégoire | 3 672 € | 3 554 € | 3 990 € | 76 |
| Guichen | 2 468 € | 2 205 € | 2 532 € | 76 |
| Vern-sur-Seiche | 2 850 € | 2 764 € | 2 880 € | 75 |
| Bain-de-Bretagne | 2 187 € | 2 473 € | 2 089 € | 75 |
| Mordelles | 2 867 € | 2 877 € | 2 841 € | 72 |
| Thorigné-Fouillard | 3 267 € | 3 245 € | 3 267 € | 71 |
| Pleurtuit | 3 200 € | 3 283 € | 3 112 € | 69 |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 846 € | 2 931 € | 2 838 € | 69 |
| Combourg | 2 316 € | 2 204 € | 2 329 € | 68 |
| Vezin-le-Coquet | 3 130 € | 3 149 € | 3 100 € | 68 |
| Melesse | 2 975 € | 2 535 € | 3 017 € | 67 |
| Saint-Méen-le-Grand | 1 794 € | 1 901 € | 1 655 € | 62 |
| Bourgbarré | 2 559 € | 2 361 € | 2 571 € | 61 |
| Bréal-sous-Montfort | 2 633 € | 2 878 € | 2 541 € | 60 |
| Guipry-Messac | 1 823 € | 1 978 € | 1 812 € | 59 |
| Montfort-sur-Meu | 2 479 € | 2 522 € | 2 426 € | 58 |
| Laillé | 2 692 € | 2 553 € | 2 736 € | 55 |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 071 € | 3 068 € | 3 071 € | 55 |
| Montauban-de-Bretagne | 2 467 € | 2 493 € | 2 451 € | 54 |
| Gévezé | 2 996 € | 2 791 € | 3 000 € | 54 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Ille-et-Vilaine ?
Le prix médian dans le Ille-et-Vilaine est d'environ 2 862 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.