Prix immobilier au m² dans le Indre-et-Loire
Centre-Val de Loire — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
En Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire, le prix médian de l’immobilier s’établit à 2405 €/m². Ce niveau reflète un marché porté par 6192 ventes analysées en 2024, offrant une lecture fiable des tendances locales. Les prix varient selon le type de bien, avec 2671 €/m² pour les appartements et 2228 €/m² pour les maisons.
L’évolution récente montre un marché en ajustement. Le prix médian au m² était de 2450 €/m² en 2022, puis de 2471 €/m² en 2023, avant de s’établir à 2353 €/m² en 2024. Cette progression puis ce repli traduisent une dynamique contrastée, à prendre en compte pour acheter ou vendre dans le département.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Indre-et-Loire
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 974 € | 2 882 € | 3 352 € | 1937 |
| Joué-lès-Tours | 2 373 € | 2 135 € | 2 553 € | 490 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 067 € | 2 600 € | 3 450 € | 196 |
| Chambray-lès-Tours | 2 671 € | 2 654 € | 2 713 € | 149 |
| Riche | 2 872 € | 2 829 € | 3 056 € | 149 |
| Saint-Avertin | 2 810 € | 2 557 € | 2 914 € | 142 |
| Amboise | 2 378 € | 2 222 € | 2 472 € | 140 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 107 € | 1 500 € | 2 531 € | 125 |
| Chinon | 1 675 € | 1 608 € | 1 748 € | 112 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 500 € | 2 597 € | 2 500 € | 90 |
| Fondettes | 2 930 € | 3 051 € | 2 905 € | 72 |
| Loches | 1 901 € | 2 329 € | 1 860 € | 70 |
| Ballan-Miré | 2 862 € | 2 701 € | 2 916 € | 66 |
| Ville-aux-Dames | 2 500 € | 2 653 € | 2 451 € | 54 |
| Veigné | 2 738 € | 3 070 € | 2 712 € | 53 |
| Descartes | 1 117 € | 652 € | 1 157 € | 52 |
| Monts | 2 374 € | 1 642 € | 2 494 € | 48 |
| Château-Renault | 1 412 € | 1 167 € | 1 447 € | 47 |
| Bourgueil | 1 609 € | 1 231 € | 1 664 € | 46 |
| Vouvray | 2 784 € | 2 798 € | 2 784 € | 45 |
| Luynes | 2 439 € | 2 705 € | 2 426 € | 44 |
| Montbazon | 2 687 € | 3 117 € | 2 615 € | 42 |
| Bléré | 2 159 € | 2 407 € | 2 096 € | 42 |
| Cinq-Mars-la-Pile | 2 123 € | 1 876 € | 2 123 € | 39 |
| Véretz | 2 393 € | 7 500 € | 2 388 € | 39 |
| Esvres | 2 573 € | 5 441 € | 2 573 € | 38 |
| Nazelles-Négron | 2 133 € | n.c. | 2 133 € | 35 |
| Monnaie | 2 352 € | 2 198 € | 2 385 € | 34 |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 690 € | 1 096 € | 1 713 € | 31 |
| Langeais | 2 106 € | n.c. | 2 106 € | 30 |
| Notre-Dame-d'Oé | 2 602 € | 2 722 € | 2 530 € | 28 |
| Rochecorbon | 2 989 € | 2 511 € | 3 034 € | 24 |
| Vernou-sur-Brenne | 2 421 € | n.c. | 2 421 € | 24 |
| Richelieu | 1 194 € | 909 € | 1 201 € | 24 |
| Chouzé-sur-Loire | 1 423 € | n.c. | 1 423 € | 23 |
| Azay-sur-Cher | 2 225 € | 1 668 € | 2 279 € | 23 |
| Croix-en-Touraine | 2 024 € | 1 158 € | 2 049 € | 22 |
| Genillé | 1 563 € | n.c. | 1 563 € | 22 |
| Beaulieu-lès-Loches | 1 520 € | 1 124 € | 1 550 € | 22 |
| Azay-le-Rideau | 1 995 € | 1 715 € | 2 123 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Indre-et-Loire ?
Le prix médian dans le Indre-et-Loire est d'environ 2 405 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Indre-et-Loire ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.