Prix immobilier au m² dans le Loire-Atlantique
Pays de la Loire — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
En Loire-Atlantique, le prix médian de l’immobilier s’établit à 3231 €/m². Le marché se situe ainsi à un niveau supérieur pour les appartements, à 3455 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 3036 €/m². Ces écarts reflètent des réalités de marché différentes selon le type de bien, dans un département de la région Pays de la Loire.
L’évolution récente montre une baisse du prix médian au m², passé de 3417 €/m² en 2022 à 3333 €/m² en 2023, puis à 3139 €/m² en 2024. Sur cette dernière année, 15913 ventes ont été analysées, ce qui permet de disposer d’une base d’observation significative pour suivre les niveaux de prix et leur évolution.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Loire-Atlantique
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 710 € | 3 587 € | 4 392 € | 4248 |
| Saint-Nazaire | 2 963 € | 2 949 € | 2 989 € | 926 |
| Saint-Herblain | 2 897 € | 2 667 € | 3 315 € | 642 |
| Rezé | 3 056 € | 2 650 € | 3 538 € | 564 |
| Baule-Escoublac | 6 453 € | 6 670 € | 5 991 € | 550 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 438 € | 3 298 € | 3 581 € | 354 |
| Orvault | 3 357 € | 2 802 € | 3 612 € | 331 |
| Vertou | 3 545 € | 3 565 € | 3 521 € | 286 |
| Pornichet | 5 799 € | 6 067 € | 5 417 € | 281 |
| Pornic | 5 000 € | 5 222 € | 4 865 € | 275 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 4 079 € | 4 324 € | 3 971 € | 263 |
| Couëron | 3 195 € | 3 089 € | 3 243 € | 235 |
| Guérande | 3 736 € | 3 779 € | 3 722 € | 174 |
| Carquefou | 3 447 € | 3 625 € | 3 397 € | 173 |
| Bouguenais | 3 113 € | 3 333 € | 3 000 € | 171 |
| Chapelle-sur-Erdre | 3 519 € | 3 489 € | 3 535 € | 156 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 384 € | 3 353 € | 3 406 € | 154 |
| Pouliguen | 5 412 € | 5 400 € | 5 425 € | 136 |
| Châteaubriant | 1 871 € | 1 667 € | 1 923 € | 130 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 182 € | 3 893 € | 4 244 € | 119 |
| Croisic | 4 540 € | 4 521 € | 4 574 € | 114 |
| Turballe | 4 200 € | 5 000 € | 3 941 € | 111 |
| Ancenis | 2 533 € | 2 306 € | 2 605 € | 108 |
| Pontchâteau | 2 265 € | 2 451 € | 2 155 € | 106 |
| Sorinières | 3 280 € | 3 171 € | 3 300 € | 102 |
| Clisson | 3 097 € | 3 102 € | 3 092 € | 96 |
| Donges | 2 250 € | 2 424 € | 2 243 € | 94 |
| Blain | 2 200 € | 2 022 € | 2 285 € | 93 |
| Vallet | 2 802 € | 3 320 € | 2 777 € | 90 |
| Trignac | 2 548 € | 2 692 € | 2 415 € | 86 |
| Machecoul-Saint-Même | 2 407 € | 2 264 € | 2 422 € | 86 |
| Nort-sur-Erdre | 2 820 € | 2 613 € | 2 820 € | 83 |
| Thouaré-sur-Loire | 3 435 € | 3 485 € | 3 424 € | 81 |
| Plaine-sur-Mer | 3 973 € | 4 292 € | 3 973 € | 81 |
| Batz-sur-Mer | 5 096 € | 4 713 € | 5 174 € | 75 |
| Bernerie-en-Retz | 4 624 € | 4 944 € | 4 586 € | 73 |
| Savenay | 2 746 € | 2 589 € | 2 756 € | 72 |
| Treillières | 3 171 € | 2 901 € | 3 172 € | 68 |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 763 € | 3 028 € | 2 750 € | 67 |
| Sautron | 3 750 € | 3 689 € | 3 772 € | 63 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Loire-Atlantique ?
Le prix médian dans le Loire-Atlantique est d'environ 3 231 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Loire-Atlantique ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.