Prix immobilier au m² dans le Nord
Hauts-de-France — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Dans le Nord, en Hauts-de-France, le prix médian de l’immobilier s’établit à 2083 €/m². Ce niveau reflète un marché actif, avec 24847 ventes analysées en 2024, et des écarts marqués selon le type de bien. Les appartements se négocient en moyenne à 2740 €/m², tandis que les maisons affichent un prix de 1891 €/m².
L’évolution récente montre un repli du prix médian au m², passé de 2167 €/m² en 2022 à 2131 €/m² en 2023, puis à 2036 €/m² en 2024. Cette tendance offre un repère utile pour situer le marché immobilier du département et mieux appréhender les différences de prix entre appartements et maisons.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Nord
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 524 € | 3 780 € | 2 867 € | 2952 |
| Tourcoing | 1 776 € | 1 717 € | 1 812 € | 1051 |
| Dunkerque | 2 036 € | 2 133 € | 2 000 € | 1010 |
| Roubaix | 1 551 € | 1 917 € | 1 390 € | 708 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 827 € | 2 500 € | 3 000 € | 537 |
| Valenciennes | 1 848 € | 2 000 € | 1 606 € | 506 |
| Marcq-en-Barœul | 3 750 € | 3 437 € | 4 187 € | 484 |
| Cambrai | 1 464 € | 1 714 € | 1 349 € | 401 |
| Douai | 1 553 € | 1 550 € | 1 559 € | 394 |
| Lambersart | 3 393 € | 3 138 € | 3 604 € | 382 |
| Wattrelos | 1 881 € | 1 870 € | 1 882 € | 356 |
| Madeleine | 3 331 € | 3 230 € | 3 588 € | 326 |
| Armentières | 1 873 € | 1 904 € | 1 856 € | 296 |
| Croix | 2 577 € | 2 653 € | 2 521 € | 269 |
| Maubeuge | 1 012 € | 945 € | 1 088 € | 243 |
| Coudekerque-Branche | 1 774 € | 1 754 € | 1 775 € | 236 |
| Hazebrouck | 1 919 € | 2 411 € | 1 840 € | 231 |
| Wasquehal | 3 215 € | 3 164 € | 3 245 € | 224 |
| Faches-Thumesnil | 2 542 € | 2 625 € | 2 525 € | 220 |
| Loos | 2 505 € | 2 654 € | 2 349 € | 215 |
| Mons-en-Barœul | 2 313 € | 1 753 € | 2 980 € | 213 |
| Ronchin | 2 373 € | 2 531 € | 2 333 € | 197 |
| Halluin | 2 101 € | 2 172 € | 2 094 € | 193 |
| Mouvaux | 3 440 € | 3 724 € | 3 363 € | 167 |
| Saint-André-lez-Lille | 3 344 € | 3 370 € | 3 302 € | 161 |
| Denain | 889 € | 1 195 € | 863 € | 158 |
| Lys-lez-Lannoy | 2 341 € | 2 174 € | 2 377 € | 158 |
| Haubourdin | 2 258 € | 2 241 € | 2 263 € | 149 |
| Sin-le-Noble | 1 340 € | 552 € | 1 437 € | 147 |
| Caudry | 1 013 € | 1 198 € | 949 € | 146 |
| Roncq | 2 728 € | 3 116 € | 2 573 € | 143 |
| Bailleul | 2 374 € | 2 606 € | 2 244 € | 142 |
| Wattignies | 2 280 € | 1 848 € | 2 401 € | 141 |
| Hem | 2 715 € | 3 292 € | 2 694 € | 131 |
| Bray-Dunes | 3 000 € | 3 592 € | 2 277 € | 127 |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 603 € | 1 875 € | 1 564 € | 124 |
| Marquette-lez-Lille | 3 306 € | 3 517 € | 3 281 € | 120 |
| Anzin | 1 203 € | 1 503 € | 1 094 € | 119 |
| Wambrechies | 3 513 € | 3 603 € | 3 382 € | 116 |
| Marly | 1 509 € | 1 581 € | 1 505 € | 115 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Nord ?
Le prix médian dans le Nord est d'environ 2 083 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Nord ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.