Prix immobilier au m² dans le Vienne
Nouvelle-Aquitaine — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Dans la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, le prix médian de l’immobilier s’établit à 1604 €/m². Ce niveau reflète un marché actif, avec 4359 ventes analysées en 2024, et des écarts notables selon le type de bien. Les appartements se situent à 2093 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 1446 €/m².
L’évolution récente du prix médian au m² reste globalement stable. Après 1591 €/m² en 2022, il atteint 1614 €/m² en 2023, avant de revenir à 1591 €/m² en 2024. Ces données permettent d’apprécier un marché départemental relativement régulier, tout en tenant compte des différences de valorisation entre appartements et maisons.
Évolution du prix au m²
Prix au m² par commune dans le Vienne
| Commune | Prix médian/m² | Appart. | Maison | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 167 € | 2 209 € | 2 066 € | 1182 |
| Châtellerault | 1 262 € | 1 182 € | 1 275 € | 333 |
| Buxerolles | 2 056 € | 2 000 € | 2 110 € | 125 |
| Loudun | 1 085 € | 967 € | 1 095 € | 88 |
| Chauvigny | 1 571 € | 1 096 € | 1 571 € | 76 |
| Saint-Benoît | 2 121 € | 1 945 € | 2 235 € | 74 |
| Montmorillon | 1 071 € | 981 € | 1 082 € | 73 |
| Jaunay-Clan | 1 759 € | 1 946 € | 1 743 € | 63 |
| Couhé | 1 074 € | n.c. | 1 074 € | 52 |
| Neuville-de-Poitou | 1 808 € | 1 785 € | 1 808 € | 50 |
| Migné-Auxances | 2 000 € | 1 785 € | 2 000 € | 47 |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 126 € | 2 188 € | 2 124 € | 46 |
| Naintré | 1 512 € | n.c. | 1 512 € | 42 |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 393 € | 2 785 € | 2 389 € | 38 |
| Vendeuvre-du-Poitou | 1 552 € | 1 372 € | 1 565 € | 35 |
| Vivonne | 1 532 € | 1 528 € | 1 532 € | 34 |
| Civray | 917 € | 815 € | 917 € | 34 |
| Chasseneuil-du-Poitou | 1 969 € | 2 590 € | 1 783 € | 33 |
| Lencloître | 1 255 € | 1 143 € | 1 259 € | 33 |
| Vouillé | 1 752 € | n.c. | 1 752 € | 31 |
| Ligugé | 2 021 € | 2 007 € | 2 021 € | 29 |
| Lussac-les-Châteaux | 1 111 € | n.c. | 1 111 € | 28 |
| Champigny-le-Sec | 1 750 € | n.c. | 1 750 € | 27 |
| Beaumont | 1 601 € | n.c. | 1 601 € | 26 |
| Roches-Prémarie-Andillé | 2 040 € | 1 234 € | 2 040 € | 25 |
| Lavausseau | 1 293 € | n.c. | 1 293 € | 24 |
| Dissay | 1 699 € | n.c. | 1 699 € | 24 |
| Lusignan | 1 324 € | 344 € | 1 329 € | 23 |
| Fontaine-le-Comte | 2 205 € | n.c. | 2 205 € | 22 |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 2 092 € | 1 615 € | 2 105 € | 22 |
| Villedieu-du-Clain | 1 558 € | n.c. | 1 558 € | 22 |
| Dangé-Saint-Romain | 1 216 € | n.c. | 1 216 € | 21 |
| Valdivienne | 1 269 € | n.c. | 1 269 € | 21 |
| Mirebeau | 1 113 € | n.c. | 1 113 € | 21 |
| Montamisé | 2 321 € | 1 761 € | 2 336 € | 20 |
| Iteuil | 1 963 € | 2 061 € | 1 929 € | 20 |
| Savigné | 876 € | n.c. | 876 € | 20 |
| Isle-Jourdain | 897 € | n.c. | 897 € | 20 |
| Charroux | 690 € | n.c. | 690 € | 20 |
| Bonnes | 1 438 € | n.c. | 1 438 € | 19 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le Vienne ?
Le prix médian dans le Vienne est d'environ 1 604 €/m² (ventes réelles DVF 2023-2024).
Où trouver le prix au m² d'une commune précise du Vienne ?
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Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Indications statistiques, hors expertise.