Prix immobilier au m² à Hirson
Aisne · 02500 — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Comparaison avec le département
Hirson est 45% moins cher que la moyenne du département.
Que vaut un bien à Hirson, rue par rue ?
84 ventes enregistrées à Hirson sur les 12 derniers mois, médiane 670 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Sur un bien de 250 000 €, 10 % d'écart représentent 25 000 €. Le rapport qui situe une adresse parmi les ventes réelles à moins d'un kilomètre coûte 14,95 €.
Votre rapport PDF par adresse :
- Les ventes comparables à moins d'un kilomètre : date, adresse, surface, prix, €/m²
- Une fourchette d'estimation calculée sur les ventes les plus proches, ramenées au prix d'aujourd'hui
- Votre adresse face à la médiane de la commune, et le rang de la commune dans le département
- L'évolution des prix depuis 2021 autour de l'adresse, dans la commune et le département
- Carte des ventes, photo aérienne, sources et limites : ce que les ventes ne disent pas
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Estimation indicative fondée sur les ventes publiées (DVF, Etalab) ; ni expertise, ni avis de valeur.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² par année à Hirson (toutes ventes).
Ventes récentes à Hirson
Dernières transactions enregistrées (DVF 2024).
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | Maison · 3 p. | 90 m² | 66 000 € | 733 € |
| 12/2024 | Maison · 4 p. | 158 m² | 157 500 € | 997 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 12/2024 | Maison · 7 p. | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 12/2024 | Maison · 5 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 12/2024 | Maison · 4 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 12/2024 | Maison · 6 p. | 156 m² | 70 900 € | 454 € |
| 11/2024 | Maison · 3 p. | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 11/2024 | Maison · 3 p. | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
| 11/2024 | Maison · 4 p. | 65 m² | 20 000 € | 308 € |
| 11/2024 | Maison · 4 p. | 94 m² | 44 000 € | 468 € |
| 11/2024 | Maison · 3 p. | 64 m² | 40 000 € | 625 € |
84 ventes enregistrées à Hirson sur les 12 derniers mois, médiane 670 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Le rapport situe l'adresse dans ces ventes, avec la fourchette et l'évolution.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hirson ?
Le prix médian constaté à Hirson est d'environ 670 €/m², calculé à partir des ventes réelles enregistrées dans la base DVF (2023-2024). Pour un appartement, comptez environ 688 €/m². Pour une maison, environ 667 €/m².
Comment est calculé le prix au m² à Hirson ?
Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base officielle des ventes immobilières publiée par l'État. Nous retenons les ventes d'un seul logement et calculons le prix médian au m², pour éviter les valeurs aberrantes.
Le prix à Hirson est-il supérieur à la moyenne du département ?
La médiane du département Aisne est d'environ 1 223 €/m². Hirson se situe donc en dessous de cette moyenne départementale.
Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Les prix sont des indications statistiques issues des ventes réelles et ne remplacent pas une expertise.