Prix immobilier au m² à Lyon 2e Arrondissement
Rhône · 69002 — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Comparaison avec le département
Lyon 2e Arrondissement est 45% plus cher que la moyenne du département.
Que vaut un bien à Lyon 2e Arrondissement, rue par rue ?
381 ventes enregistrées à Lyon 2e Arrondissement sur les 12 derniers mois, médiane 5 506 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Sur un bien de 250 000 €, 10 % d'écart représentent 25 000 €. Le rapport qui situe une adresse parmi les ventes réelles à moins d'un kilomètre coûte 14,95 €.
Votre rapport PDF par adresse :
- Les ventes comparables à moins d'un kilomètre : date, adresse, surface, prix, €/m²
- Une fourchette d'estimation calculée sur les ventes les plus proches, ramenées au prix d'aujourd'hui
- Votre adresse face à la médiane de la commune, et le rang de la commune dans le département
- L'évolution des prix depuis 2021 autour de l'adresse, dans la commune et le département
- Carte des ventes, photo aérienne, sources et limites : ce que les ventes ne disent pas
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Estimation indicative fondée sur les ventes publiées (DVF, Etalab) ; ni expertise, ni avis de valeur.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² par année à Lyon 2e Arrondissement (toutes ventes).
Ventes récentes à Lyon 2e Arrondissement
Dernières transactions enregistrées (DVF 2024).
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 42 m² | 216 050 € | 5 144 € |
| 12/2024 | Appartement · 4 p. | 116 m² | 705 900 € | 6 085 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 12/2024 | Appartement · 9 p. | 280 m² | 1 323 000 € | 4 725 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 365 000 € | 6 083 € |
| 12/2024 | Appartement · 4 p. | 110 m² | 550 000 € | 5 000 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 30 m² | 153 700 € | 5 123 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 64 m² | 305 000 € | 4 766 € |
| 12/2024 | Appartement · 4 p. | 135 m² | 437 000 € | 3 237 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 36 m² | 197 600 € | 5 489 € |
381 ventes enregistrées à Lyon 2e Arrondissement sur les 12 derniers mois, médiane 5 506 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Le rapport situe l'adresse dans ces ventes, avec la fourchette et l'évolution.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 2e Arrondissement ?
Le prix médian constaté à Lyon 2e Arrondissement est d'environ 5 506 €/m², calculé à partir des ventes réelles enregistrées dans la base DVF (2023-2024). Pour un appartement, comptez environ 5 502 €/m². Pour une maison, environ 5 529 €/m².
Comment est calculé le prix au m² à Lyon 2e Arrondissement ?
Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base officielle des ventes immobilières publiée par l'État. Nous retenons les ventes d'un seul logement et calculons le prix médian au m², pour éviter les valeurs aberrantes.
Le prix à Lyon 2e Arrondissement est-il supérieur à la moyenne du département ?
La médiane du département Rhône est d'environ 3 810 €/m². Lyon 2e Arrondissement se situe donc au-dessus de cette moyenne départementale.
Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Les prix sont des indications statistiques issues des ventes réelles et ne remplacent pas une expertise.