Prix immobilier au m² à Marcq-en-Barœul
Nord · 59700 — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Comparaison avec le département
Marcq-en-Barœul est 80% plus cher que la moyenne du département.
Que vaut un bien à Marcq-en-Barœul, rue par rue ?
484 ventes enregistrées à Marcq-en-Barœul sur les 12 derniers mois, médiane 3 750 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Sur un bien de 250 000 €, 10 % d'écart représentent 25 000 €. Le rapport qui situe une adresse parmi les ventes réelles à moins d'un kilomètre coûte 14,95 €.
Votre rapport PDF par adresse :
- Les ventes comparables à moins d'un kilomètre : date, adresse, surface, prix, €/m²
- Une fourchette d'estimation calculée sur les ventes les plus proches, ramenées au prix d'aujourd'hui
- Votre adresse face à la médiane de la commune, et le rang de la commune dans le département
- L'évolution des prix depuis 2021 autour de l'adresse, dans la commune et le département
- Carte des ventes, photo aérienne, sources et limites : ce que les ventes ne disent pas
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Estimation indicative fondée sur les ventes publiées (DVF, Etalab) ; ni expertise, ni avis de valeur.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² par année à Marcq-en-Barœul (toutes ventes).
Ventes récentes à Marcq-en-Barœul
Dernières transactions enregistrées (DVF 2024).
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | Appartement · 4 p. | 129 m² | 235 000 € | 1 822 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 36 m² | 157 000 € | 4 361 € |
| 12/2024 | Maison · 5 p. | 202 m² | 1 138 000 € | 5 634 € |
| 12/2024 | Maison · 5 p. | 94 m² | 385 000 € | 4 096 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 12/2024 | Maison · 4 p. | 71 m² | 371 750 € | 5 236 € |
| 12/2024 | Maison · 6 p. | 191 m² | 706 000 € | 3 696 € |
| 12/2024 | Maison · 7 p. | 127 m² | 760 000 € | 5 984 € |
| 12/2024 | Appartement · 4 p. | 80 m² | 151 500 € | 1 894 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 12/2024 | Maison · 4 p. | 74 m² | 590 000 € | 7 973 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 71 m² | 194 000 € | 2 732 € |
484 ventes enregistrées à Marcq-en-Barœul sur les 12 derniers mois, médiane 3 750 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Le rapport situe l'adresse dans ces ventes, avec la fourchette et l'évolution.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian constaté à Marcq-en-Barœul est d'environ 3 750 €/m², calculé à partir des ventes réelles enregistrées dans la base DVF (2023-2024). Pour un appartement, comptez environ 3 437 €/m². Pour une maison, environ 4 187 €/m².
Comment est calculé le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?
Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base officielle des ventes immobilières publiée par l'État. Nous retenons les ventes d'un seul logement et calculons le prix médian au m², pour éviter les valeurs aberrantes.
Le prix à Marcq-en-Barœul est-il supérieur à la moyenne du département ?
La médiane du département Nord est d'environ 2 083 €/m². Marcq-en-Barœul se situe donc au-dessus de cette moyenne départementale.
Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Les prix sont des indications statistiques issues des ventes réelles et ne remplacent pas une expertise.