Prix immobilier au m² à Moret Loing et Orvanne
Seine-et-Marne · 77250 — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Comparaison avec le département
Moret Loing et Orvanne est 9% moins cher que la moyenne du département.
Que vaut un bien à Moret Loing et Orvanne, rue par rue ?
122 ventes enregistrées à Moret Loing et Orvanne sur les 12 derniers mois, médiane 2 826 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Sur un bien de 250 000 €, 10 % d'écart représentent 25 000 €. Le rapport qui situe une adresse parmi les ventes réelles à moins d'un kilomètre coûte 14,95 €.
Votre rapport PDF par adresse :
- Les ventes comparables à moins d'un kilomètre : date, adresse, surface, prix, €/m²
- Une fourchette d'estimation calculée sur les ventes les plus proches, ramenées au prix d'aujourd'hui
- Votre adresse face à la médiane de la commune, et le rang de la commune dans le département
- L'évolution des prix depuis 2021 autour de l'adresse, dans la commune et le département
- Carte des ventes, photo aérienne, sources et limites : ce que les ventes ne disent pas
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Estimation indicative fondée sur les ventes publiées (DVF, Etalab) ; ni expertise, ni avis de valeur.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² par année à Moret Loing et Orvanne (toutes ventes).
Ventes récentes à Moret Loing et Orvanne
Dernières transactions enregistrées (DVF 2024).
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | Maison · 4 p. | 112 m² | 255 000 € | 2 277 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 33 m² | 92 000 € | 2 788 € |
| 12/2024 | Maison · 6 p. | 155 m² | 355 500 € | 2 294 € |
| 12/2024 | Maison · 4 p. | 60 m² | 192 600 € | 3 210 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 30 m² | 92 500 € | 3 083 € |
| 12/2024 | Maison · 3 p. | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 12/2024 | Maison · 4 p. | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 12/2024 | Maison · 6 p. | 110 m² | 396 400 € | 3 604 € |
| 12/2024 | Maison · 3 p. | 72 m² | 272 800 € | 3 789 € |
| 11/2024 | Maison · 3 p. | 93 m² | 166 000 € | 1 785 € |
| 11/2024 | Maison · 4 p. | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 11/2024 | Appartement · 1 p. | 27 m² | 87 000 € | 3 222 € |
122 ventes enregistrées à Moret Loing et Orvanne sur les 12 derniers mois, médiane 2 826 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Le rapport situe l'adresse dans ces ventes, avec la fourchette et l'évolution.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moret Loing et Orvanne ?
Le prix médian constaté à Moret Loing et Orvanne est d'environ 2 826 €/m², calculé à partir des ventes réelles enregistrées dans la base DVF (2023-2024). Pour un appartement, comptez environ 2 825 €/m². Pour une maison, environ 2 874 €/m².
Comment est calculé le prix au m² à Moret Loing et Orvanne ?
Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base officielle des ventes immobilières publiée par l'État. Nous retenons les ventes d'un seul logement et calculons le prix médian au m², pour éviter les valeurs aberrantes.
Le prix à Moret Loing et Orvanne est-il supérieur à la moyenne du département ?
La médiane du département Seine-et-Marne est d'environ 3 121 €/m². Moret Loing et Orvanne se situe donc en dessous de cette moyenne départementale.
Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Les prix sont des indications statistiques issues des ventes réelles et ne remplacent pas une expertise.