Prix immobilier au m² à Neuilly-sur-Seine
Hauts-de-Seine · 92200 — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Comparaison avec le département
Neuilly-sur-Seine est 59% plus cher que la moyenne du département.
Que vaut un bien à Neuilly-sur-Seine, rue par rue ?
798 ventes enregistrées à Neuilly-sur-Seine sur les 12 derniers mois, médiane 10 680 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Sur un bien de 250 000 €, 10 % d'écart représentent 25 000 €. Le rapport qui situe une adresse parmi les ventes réelles à moins d'un kilomètre coûte 14,95 €.
Votre rapport PDF par adresse :
- Les ventes comparables à moins d'un kilomètre : date, adresse, surface, prix, €/m²
- Une fourchette d'estimation calculée sur les ventes les plus proches, ramenées au prix d'aujourd'hui
- Votre adresse face à la médiane de la commune, et le rang de la commune dans le département
- L'évolution des prix depuis 2021 autour de l'adresse, dans la commune et le département
- Carte des ventes, photo aérienne, sources et limites : ce que les ventes ne disent pas
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Estimation indicative fondée sur les ventes publiées (DVF, Etalab) ; ni expertise, ni avis de valeur.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² par année à Neuilly-sur-Seine (toutes ventes).
Ventes récentes à Neuilly-sur-Seine
Dernières transactions enregistrées (DVF 2024).
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | Maison · 9 p. | 233 m² | 2 634 000 € | 11 305 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 69 m² | 115 500 € | 1 674 € |
| 12/2024 | Appartement · 6 p. | 140 m² | 1 450 000 € | 10 357 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 33 m² | 333 000 € | 10 091 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 75 m² | 740 000 € | 9 867 € |
| 12/2024 | Appartement · 7 p. | 240 m² | 2 185 000 € | 9 104 € |
| 12/2024 | Maison · 9 p. | 362 m² | 4 616 600 € | 12 753 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 20 m² | 210 000 € | 10 500 € |
| 12/2024 | Appartement · 7 p. | 282 m² | 3 209 200 € | 11 380 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 622 870 € | 10 381 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 20 m² | 260 000 € | 13 000 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 29 m² | 350 000 € | 12 069 € |
798 ventes enregistrées à Neuilly-sur-Seine sur les 12 derniers mois, médiane 10 680 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Le rapport situe l'adresse dans ces ventes, avec la fourchette et l'évolution.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian constaté à Neuilly-sur-Seine est d'environ 10 680 €/m², calculé à partir des ventes réelles enregistrées dans la base DVF (2023-2024). Pour un appartement, comptez environ 10 658 €/m². Pour une maison, environ 17 068 €/m².
Comment est calculé le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base officielle des ventes immobilières publiée par l'État. Nous retenons les ventes d'un seul logement et calculons le prix médian au m², pour éviter les valeurs aberrantes.
Le prix à Neuilly-sur-Seine est-il supérieur à la moyenne du département ?
La médiane du département Hauts-de-Seine est d'environ 6 720 €/m². Neuilly-sur-Seine se situe donc au-dessus de cette moyenne départementale.
Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Les prix sont des indications statistiques issues des ventes réelles et ne remplacent pas une expertise.