Prix immobilier au m² à Paris 2e Arrondissement
Paris · 75002 — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Comparaison avec le département
Paris 2e Arrondissement est 15% plus cher que la moyenne du département.
Que vaut un bien à Paris 2e Arrondissement, rue par rue ?
344 ventes enregistrées à Paris 2e Arrondissement sur les 12 derniers mois, médiane 11 395 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Sur un bien de 250 000 €, 10 % d'écart représentent 25 000 €. Le rapport qui situe une adresse parmi les ventes réelles à moins d'un kilomètre coûte 14,95 €.
Votre rapport PDF par adresse :
- Les ventes comparables à moins d'un kilomètre : date, adresse, surface, prix, €/m²
- Une fourchette d'estimation calculée sur les ventes les plus proches, ramenées au prix d'aujourd'hui
- Votre adresse face à la médiane de la commune, et le rang de la commune dans le département
- L'évolution des prix depuis 2021 autour de l'adresse, dans la commune et le département
- Carte des ventes, photo aérienne, sources et limites : ce que les ventes ne disent pas
🔒 Carte bancaire, Bancontact ou PayPal via Mollie · téléchargement immédiat après paiement, copie par e-mail · voir un exemple
Estimation indicative fondée sur les ventes publiées (DVF, Etalab) ; ni expertise, ni avis de valeur.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² par année à Paris 2e Arrondissement (toutes ventes).
Ventes récentes à Paris 2e Arrondissement
Dernières transactions enregistrées (DVF 2024).
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 13 m² | 153 700 € | 11 823 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 30 m² | 450 000 € | 15 000 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 31 m² | 323 010 € | 10 420 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 29 m² | 450 000 € | 15 517 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 15 m² | 154 000 € | 10 267 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 57 m² | 725 000 € | 12 719 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 75 m² | 468 000 € | 6 240 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 102 m² | 1 050 000 € | 10 294 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 95 m² | 1 780 000 € | 18 737 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 83 m² | 950 000 € | 11 446 € |
| 12/2024 | Appartement · 4 p. | 126 m² | 1 600 000 € | 12 698 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 80 m² | 735 000 € | 9 188 € |
344 ventes enregistrées à Paris 2e Arrondissement sur les 12 derniers mois, médiane 11 395 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Le rapport situe l'adresse dans ces ventes, avec la fourchette et l'évolution.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 2e Arrondissement ?
Le prix médian constaté à Paris 2e Arrondissement est d'environ 11 395 €/m², calculé à partir des ventes réelles enregistrées dans la base DVF (2023-2024). Pour un appartement, comptez environ 11 395 €/m².
Comment est calculé le prix au m² à Paris 2e Arrondissement ?
Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base officielle des ventes immobilières publiée par l'État. Nous retenons les ventes d'un seul logement et calculons le prix médian au m², pour éviter les valeurs aberrantes.
Le prix à Paris 2e Arrondissement est-il supérieur à la moyenne du département ?
La médiane du département Paris est d'environ 9 920 €/m². Paris 2e Arrondissement se situe donc au-dessus de cette moyenne départementale.
Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Les prix sont des indications statistiques issues des ventes réelles et ne remplacent pas une expertise.