Prix immobilier au m² à Paris 8e Arrondissement
Paris · 75008 — d'après les ventes réelles enregistrées (DVF).
Comparaison avec le département
Paris 8e Arrondissement est 23% plus cher que la moyenne du département.
Que vaut un bien à Paris 8e Arrondissement, rue par rue ?
580 ventes enregistrées à Paris 8e Arrondissement sur les 12 derniers mois, médiane 12 222 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Sur un bien de 250 000 €, 10 % d'écart représentent 25 000 €. Le rapport qui situe une adresse parmi les ventes réelles à moins d'un kilomètre coûte 14,95 €.
Votre rapport PDF par adresse :
- Les ventes comparables à moins d'un kilomètre : date, adresse, surface, prix, €/m²
- Une fourchette d'estimation calculée sur les ventes les plus proches, ramenées au prix d'aujourd'hui
- Votre adresse face à la médiane de la commune, et le rang de la commune dans le département
- L'évolution des prix depuis 2021 autour de l'adresse, dans la commune et le département
- Carte des ventes, photo aérienne, sources et limites : ce que les ventes ne disent pas
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Estimation indicative fondée sur les ventes publiées (DVF, Etalab) ; ni expertise, ni avis de valeur.
Évolution du prix au m²
Prix médian au m² par année à Paris 8e Arrondissement (toutes ventes).
Ventes récentes à Paris 8e Arrondissement
Dernières transactions enregistrées (DVF 2024).
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 85 m² | 1 393 600 € | 16 395 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 21 m² | 305 000 € | 14 524 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 35 m² | 350 000 € | 10 000 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 19 m² | 278 846 € | 14 676 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 8 m² | 80 000 € | 10 000 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 36 m² | 395 000 € | 10 972 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 25 m² | 310 000 € | 12 400 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 20 m² | 198 104 € | 9 905 € |
| 12/2024 | Appartement · 3 p. | 55 m² | 690 000 € | 12 545 € |
| 12/2024 | Appartement · 4 p. | 145 m² | 1 640 000 € | 11 310 € |
| 12/2024 | Appartement · 2 p. | 39 m² | 510 500 € | 13 090 € |
| 12/2024 | Appartement · 1 p. | 15 m² | 160 000 € | 10 667 € |
580 ventes enregistrées à Paris 8e Arrondissement sur les 12 derniers mois, médiane 12 222 €/m² ; entre deux rues, l'écart atteint souvent 20 à 30 %.
Le rapport situe l'adresse dans ces ventes, avec la fourchette et l'évolution.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix médian constaté à Paris 8e Arrondissement est d'environ 12 222 €/m², calculé à partir des ventes réelles enregistrées dans la base DVF (2023-2024). Pour un appartement, comptez environ 12 217 €/m². Pour une maison, environ 20 316 €/m².
Comment est calculé le prix au m² à Paris 8e Arrondissement ?
Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base officielle des ventes immobilières publiée par l'État. Nous retenons les ventes d'un seul logement et calculons le prix médian au m², pour éviter les valeurs aberrantes.
Le prix à Paris 8e Arrondissement est-il supérieur à la moyenne du département ?
La médiane du département Paris est d'environ 9 920 €/m². Paris 8e Arrondissement se situe donc au-dessus de cette moyenne départementale.
Source : DVF (Demande de Valeurs Foncières), Etalab / data.gouv.fr. Les prix sont des indications statistiques issues des ventes réelles et ne remplacent pas une expertise.